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买不起北市2千万房?专家力推一桥之隔「高CP值潜力区」

日前有帐号「yuzhen.81」的民众透过IG(Instagram)限时动态张贴「远百被封馆」、「柜姐刚从武汉回来」等不实讯息,调查局2月3日约谈杨姓民众到案说明。另先前传出长庚医院遭管制的录音档,调查局也在2月12日转贴散播的林姓网友到案,呼吁民众,且勿转传未经证实的不实讯息,以免触法。▲有民众散播新竹大远百封馆、柜姐从武汉回来等假讯息,遭调查局约谈。(图/翻摄自PTT)调查局表示,新竹市调站查获一名IG用户杨姓民众,透过限时动态张贴与朋友的对话截图,内容显示「我妈说她朋友去远百」、「对面那个柜姐刚从武汉回来,但是高层说不能讲,不然整个远百会被封馆」等不实讯息,该对话截图被疯狂转传,日前新竹大远百已澄清为假讯息,调查局找到杨姓民众,并于2月3日以涉嫌违反传染病防治法约谈到案。另日前网路上封传一段「长庚医院」被管制的录音档,音档内容指出,林口长庚发烧筛检区疑有武汉肺炎病患,进入长庚都要戴口罩,且很可能进去就出不来。经桃园地检署指挥高雄市调处,查获一Line用户林姓民众不仅转载录音档,并写下「今天早上我一个朋友转发他医生朋友回诊林口长庚医院,传来的录音,请大家注意,一定要戴口罩👇听一下」等语。林口长庚日前也发出讯息澄清,调查局于2月12日约谈该名林姓民众到案。调查局强调,自1月31日起便启动「严重特殊传染性防疫专案」,在尊重言论自由前提下,将继续积极针对武汉肺炎假讯息案进行调查,呼吁民众切勿转传不实疫情讯息,以免触法。 

台北市房价动辄2、3千万起跳,金沙网投网址app近年也引发「轻移民」风潮,台北市首购族开始往新北市、桃园移动。房仲业者推荐了新北4大区域,紧邻台北市一桥之隔,且又有房价成长潜力区域。▲新北市高CP值买房区域,张旭岚首推新店、中永和、三重、汐止。(图/记者陈韦帆摄影)台湾房屋智库发言人张旭岚表示,若以目前首购、换屋族而言,房贷倘若承受能力约800~1200万左右,首推的就是新店、中永和、汐止、三重四大区域。新店、永和部分地区开发早,如顶溪、大坪林等周边,交通、机能选择多,房价普遍较高,适合资金充足的首购、换屋族进场,而中和、汐止、三重地区,则是近年在蛋白区比价效应下,加上交通建设逐渐到位,房价具有较高成长潜力。以新店区而言,主干道北新路沿线,生活机能成熟,房价落在4字,搭配近年央北重划区新案林立,不少新案预估应有5~6字头水准;而安坑则是低总价的首选,单价在25~35万之间,但交通尚未到位,仍需费时通勤。▲四号公园是永和区首选区域,但周边新案较少。(图/翻摄自新北旅游网)而中永和地区,其中永和区目前房价同为4字头,以捷运沿线一路发展,当中四号公园生活圈;除了位处中永和交界外,公园绿地面积大,方便亲子、长辈共游,附近尚有乐华夜市等景点;不过周边新案不多,多以屋龄20年以上的电梯大楼为主,单价约落在50~55万间。▲中和区以环状线沿线最具优势。(图/新北市捷运局提供)相较永和,以潜力而言,中和区仍以环状线交接的站点较具优势,如景安、南势角站周边最受青睐;而三重、汐止,也因区内重划区众多,配合汐科等就业买盘,主推3字头的亲民房价,买气也是一路走扬。▲三重区目前仍有环状线北环段值得期待。(图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋总监陈杰鸣也表示,三重区虽然在中和新芦线通车后房市已有一波涨势,但未来尚有环状线「北环段」兴建的期待,房市前景也不差,目前三重重阳重划区、二重疏洪道重划区等区域都值得购屋者留意,目前区域新案开价多以4~5字头为主。▲汐止房价目前最亲民,依旧有3字头,但由于民生汐止线暂缓,仍有待观察。(图/记者陈韦帆摄影)而汐止区作为北市外围第一圈,但房价仅3字头相当亲民,加上北市发展渐往东移,包含东区门户计画等,都使得南港汐止等地区有机会受益,不过,随捷运民生汐止线胎死腹中后,后续汐止房市发展仍有待观察,短线房市买气势必受到影响。

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